DESEOS PARA EL NUEVO AÑO: LA CANCELACIÓN TOTAL DE LA HIPOTECA PUEDE SER POSIBLE SI SE LA QUEDA EL BANCO

Hace unos meses que se viene planteando en la Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados unas reformas normativas relativas a las ejecuciones hipotecarias. Con ellas se permitirían que las ejecuciones hipotecarias se resolviesen íntegramente con la entrega en pago de la vivienda sobre la que se operó el empréstito. Para vergüenza del gobierno el único voto en contra fue el del PSOE que se opuso a una proposición no de ley pactada entre grupos tan heterogéneos como PP, ERC o IU; sin embargo dan un plazo al Gobierno de tres meses para evalúe dicha proposición.

La Plataforma de Afectados por la Hipoteca encontró en el diputado de ICV Joan Herrera la voz que a los ciudadanos asfixiados por el terrorismo bancario y financiero se les niega sistemáticamente en esta “democracia formal”. En el hemiciclo resonaron las quejas de los desahuciados, los aterrorizados compradores de pisos supravalorados y las lágrimas de miles y miles de españoles e inmigrantes que han caído en las redes de la más feroz estafa.

De nuevo el PSOE expresó su substancial rechazo y lo hizo en su nombre un tal Higinio Almagro, ¿alguien conoce a este defensor de los estrangulados por el “euribor” o el paro? Inicialmente hubo una propuesta original que reclamaba modificar las leyes de Enjuiciamiento Civil e Hipotecaria, pero eso era demasiado para los intereses financieros de muchos de sus señorías, implicados directamente en la crisis que padecemos los españoles.

El PP instó al Gobierno la ampliación del plazo de la moratoria en la materialización de las cuentas ahorro para la compra de vivienda habitual hasta el 31 de diciembre de 2011.

¿Podrá ser posible que este año el Congreso apruebe una ley que deje de condenar a los españoles a que los bancos nos arruinen de por vida por falta de pago? ¡Que se queden con el puto piso y nos dejen en paz!

Pero en lugar de hablar de esto o de la criminal subida de la factura de la luz, el poder nos entretiene con la dichosa ley antitabaco. Sin duda habrá muchos españoles que además de no poder fumar en su casa, porque se la ha quitado el banco, tampoco podrá contárselo a sus amigos en el bar con un pitillo entre las manos.

TEN CUIDADO CON LA ELECCIÓN DE TU ABOGADO

(Gente de Justicia: 
"Cierto, ha perdido el caso... Pero seguro que disfrutó con la elocuencia de mi alegato")

En mi última novela, Por aquí pasó el taxidermista, uno de mis personajes suele señalar que la elección de un abogado es vital. Por supuesto, eso lo saben los poderosos, los mafiosos y los delincuentes de guante blanco; pero la gente corriente no.
La gente corriente acude a un abogado cuando se plantea el problema o el litigio está bastante avanzado. La mayoría desconoce que existen letrados especializados en los diferentes casos: civiles, criminales, fiscales, laborales… Cada cual se especializa en uno de estos temas, e igualmente suele manejar sin sonrojo su especialidad aunque no conozca a la perfección todos los apartados de la materia en cuestión.
Los ciudadanos requerimos sus servicios cuando nos queremos divorciar, cuando hemos tenido un accidente de circulación o cuando uno de nuestros hermanos impugna un testamento. Entonces es cuando recurrimos al abogado.
Pero ¿qué recomendaciones estaría dispuesto a darnos ese personaje del que he empezado hablando?

1. Elegir un abogado desconocido. Eso significa que no sea tu amigo ni te lo haya recomendado alguien de confianza. De lo contrario, las relaciones personales se pueden erosionar debido al resultado del proceso, y su comportamiento puede ser menos profesional debido a vuestra amistad. Cuando solo hay dinero por medio y el abogado debe demostrar su eficacia, es mucho más implacable.
2. Cuando tengas la primera cita, fíjate en su comportamiento hacia ti, su grado de empatía. Su manera de vestir no debe importarte, aunque para ellos sea un apartado esencial.
3. Cuando le expongas el caso, él debe de estar atento y receptivo a tus indicaciones, no dejes que sea quien lleve la voz cantante; normalmente querrá imponer sus criterios y tratará de establecer una relación de poder sobre el cliente. Una actitud habitual es la de no escuchar: siempre sabe más que tú de tu problema incluso antes de que se lo cuentes.
4. Pide un presupuesto detallado y cerrado: debe especificarte todas y cada una de las actuaciones incluidas en la minuta.
5. Pregúntale sobre resultados obtenidos en casos similares al tuyo y sondea si está familiarizado con la defensa de ese tipo de litigios. De ahí extraerás tus propias conclusiones sobre su solvencia.
6. Exige que te informe de cada paso que va a dar y el por qué de la estrategia antes de darlo. Que te consulte antes de proponer en tu nombre algo a la parte contraria.
7. No te dejes intimidar. Él defiende tus intereses y es quien debe luchar en tu nombre por ellos, con todas sus fuerzas.
8. Que Dios te pille confesado.

Por último, descubrirás que los casos acaban por dirimirse en un juicio donde no vence la verdad, necesariamente. Sin duda, el que mejor miente y más creíblemente lo expone es el que se proclama vencedor.

Ahora comprenderéis por qué la víctima de mi novela Por aquí pasó el taxidermista entra en un bufete dispuesto a matar al cuarteto de abogado: él no siguió ninguno de estos pasos.